Quadrilocale in vendita, Via Antonio Gramsci 208, Castel Maggiore

Descrizione

Rif: Q329 - A Castel Maggiore, situato nella via centrale del paese ed in condominio edificato alla fine degli anni '80, proponiamo in vendita LUMINOSO QUATTRO LOCALI di 96 MQ posto al secondo piano, SERVITO DA ASCENSORE. L'immobile è così disposto: - Ingresso su disimpegno notte (7,7 MQ) con armadio a muro di c.a. 0,9 MQ - Soggiorno e sala da pranzo (22,3 MQ) con accesso al primo balcone (14,82 MQ) - Cucina abitabile (8,8 MQ) con accesso al secondo balcone (10,36 MQ) - Due bagni finestrati (5,5 MQ con box doccia - 4,00 MQ) - Due camere da letto (12,6 MQ - 15,8 MQ) entrambe con accesso diretto al balcone A completare la proprietà, una cantina ciclabile di 3,72 MQ inclusa nel prezzo, con la possibilità di acquistare separatamente un garage. L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, è stato ristrutturato nel 2021, anno in cui sono stati installati pavimenti in gres porcellanato in tutta la casa, compresi i balconi. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli in PVC e triplo vetro, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente revisionati. Di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta di ingresso blindata, videocitofono, cancelletti di sicurezza ovunque, tapparelle automatizzate, predisposizione per impianto di climatizzazione (split non presenti), porte in legno, termo arredo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021. L’edificio è dotato di un ampio spazio verde condominiale e di parcheggi privati accessibili tramite sbarra elettrica. Inoltre, sono stati eseguiti lavori di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, tra cui l’installazione del cappotto termico e la sostituzione dell’ascensore. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, da personalizzare in base ai propri gusti e necessità, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Perché acquistare questo immobile: - Ambienti luminosi e ben distribuiti - Posizione centrale e comoda - Due balconi - Doppi servizi - Cantina inclusa nel prezzo - Parcheggi privati con accesso sicuro