Villa in vendita, Via Guido Gozzano, Albignasego

Descrizione

FERRI - ALBIGNASEGO Nel rinomato e tranquillo quartiere Ferri di Albignasego, una delle zone più esclusive e ben servite della città, Gruppo Bortoletti è lieto di proporre in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione (2023), in classe energetica A4, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza moderna e funzionale, a pochi passi dal centro di Padova.

Questa abitazione è stata progettata con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort. È infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, che consente di ridurre significativamente i consumi, e di un sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce un calore omogeneo e un comfort superiore durante tutto l'anno. A completare il quadro, la casa è dotata di una pompa di calore, che offre un'efficienza energetica ottimale sia per il riscaldamento che per la climatizzazione estiva.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno di oltre 47 mq accoglie elegantemente gli ospiti, creando un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno, una zona lavanderia/caldaia e un garage spazioso.

Il piano superiore ospita 4 camere da letto, di cui due matrimoniali. La master bedroom è arricchita da un esclusivo bagno in suite e una sofisticata cabina armadio, mentre le altre due camere, ampie e ben distribuite, sono servite da un ulteriore bagno.

L'immobile, come mostrato nelle immagini, viene venduto come parzialmente arredato, con finiture di pregio e una cucina moderna, pronta all'uso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente raffinato, funzionale e confortevole, dove ogni elemento contribuisce al benessere quotidiano. Un'altro vantaggio per l'acquisto è che l'immobile è soggetto ad imposta di registro e non ad IVA.

Un curato giardino privato circonda la proprietà, creando uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, senza rinunciare alla privacy.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, dotata di ogni comfort, in una posizione strategica e tranquilla. Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Euro 495.000

Rif.1158