Quadrilocale in vendita, Via Giuseppe Bentivogli 55, Castenaso

Descrizione

CASTENASO – Rif. CST943 – In Posizione ricercata e centrale adiacente al Parco della Resistenza, comoda per raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi e caratterizzata da piacevoli percorsi ciclo-pedonali che collegano tutto il paese, proponiamo la realizzazione di un’ambiziosa iniziativa immobiliare denominata “Terrazza Bentivogli” volta a riqualificare un’area del tessuto urbano esistente.SEMIATTICO: disposto al penultimo e quarto piano, servito da ascensore, con doppia esposizione, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo 31mq con cucina a vista, suggestiva vetrata rivolta alla loggia 16mq, disimpegno, ripostiglio attrezzato a lavanderia, due bagni finestrati, camera padronale 17mq con cabina armadio e seconda loggia, ampia camera doppia. Completano la proprietà, l’autorimessa doppia 32mq al piano interrato ed il posto auto al piano terra.L'intero compendio immobiliare è stato oggetto di una totale demolizione e successiva nuova costruzione, volta a rispettare gli attuali requisiti richiesti in materia antisismica e di prestazione energetica; in particolare gli alloggi saranno certificati in Classe Energetica A4, privi dell’utenza del gas, dotati di moderne pompe di calore autonome per il riscaldamento a pavimento, per l’acqua calda sanitaria e per l’eventuale raffrescamento estivo (solo predisposto), oltre a impianti fotovoltaici di 1,4 kw per la produzione di energia elettrica ad USO ESCLUSIVO del singolo alloggio ed alla predisposizione della VMC. Particolare attenzione sarà rivolta sia all’estetica dell’edificio seguendo un'architettura contemporanea con facciate in contrasto cromatico tono su tono e parzialmente rivestite in gress-porcellanato, sia alla godibilità/funzionalità di piacevoli spazi interni arricchiti da ampi terrazzi; infine le finiture interne saranno di alto livello qualitativo con elementi personalizzabili e piastrelle in gress di grandi formati fino a 90x90cm in capitolato. L’ACQUISTO GODE DI DETRAZIONE FISCALI. N.B. LE FOTO SI RIFERISCONO AD UNA PRECEDENTE REALIZZAZIONE DELLA STESSA IMPRESA.