Villa in vendita, Via San Severino, Olbia

Descrizione

OLBIA- ZONA SANTA MARIEDDA- Proponiamo in vendita Nuovo Quadrivano indipendente interamente situato al piano terra, libero su 4 lati, circondato da Giardino Privato.
La proprietà, al piano terra di una Villa con ingresso e giardino privato, è stata integralmente ristrutturata di recente. L’abitazione, di circa 160 mq, si compone di un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina separata completamente attrezzata, due camere da letto accoglienti e due bagni di cui uno ensuite. La proprietà è arricchita da due verande coperte, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e da un giardino privato di circa 500 mq.

Questa Porzione di Villa è stata progettata con un’attenzione particolare all’efficienza energetica e al benessere abitativo. I 12 pannelli solari garantiscono una potenza di 6 kW, abbinati a un boiler da 300 litri per l’acqua calda sanitaria e a un sistema con inverter per l’utilizzo notturno. La climatizzazione è assicurata da un chiller esterno con termosifoni fan coil, mentre il cappotto termico e gli infissi di alta qualità contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico che posizionano la struttura in Classe Energetica A4.

Tra le dotazioni, spiccano la colonnina per la ricarica di auto elettriche situata nei parcheggi privati, la connessione in fibra ottica, la cucina nuova con piano a induzione, il videocitofono e il cancello predisposto per l’automazione.

Questa porzione di villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, tecnologicamente avanzata e orientata al risparmio energetico.
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Orari: Lun-Ven 09:30 - 13:30 e 15:00 - 19:00, Sabato 09:00 - 13:00

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