Villa in vendita, Via Nettunense 106, Anzio

Descrizione

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Anzio, zona Falasche. Via Nettunense 106, ang. Via Marino.
Ad 1km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, dalla scuola primaria sita in Via Jenne e dai servizi presenti in zona (tutti raggiungibili in pochissimi minuti di macchina) proponiamo in esclusiva villino unifamiliare e unilivello di 140mq commerciali (circa 80mq interni calpestabili) ubicato su un lotto di terreno di circa 1.200mq con doppio accesso carrabile sia da Via Nettunense che da Via Marino.
L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista di 27mq, disimpegno, camera matrimoniale di 16mq, seconda camera di 13mq e doppi servizi.
Oltre all’ampio giardino di oltre 1.000mq, completano la proprietà una veranda coperta di 26mq con accesso dalla porta finestra del soggiorno, un magazzino di 19mq e un lastrico solare calpestabile a copertura del fabbricato di circa 110mq con accesso tramite scala esterna.
Internamente il villino si trova in buono stato di manutenzione, mentre necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione per quanto riguarda l’esterno.
L’immobile ha una tripla esposizione Est-Sud-Ovest, è termoautonomo (con regolare allaccio in fogna e gas metano diretto) e dotato di infissi in doppio vetro.
Classe energetica: classe G.

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