Ufficio in affitto, Strada Statale 80 Snc, L'Aquila

Descrizione

STRADA STATALE 80: Locale uso studio in affitto.

Lungo la Strada Statale 80, nei pressi del casello autostradale L'Aquila Ovest, all'interno dello stabile del Todis, proponiamo in affitto un locale ad uso studio (A10) di circa 150 mq sito al primo piano senza ascensore.

L'immobile si compone come segue: ingresso su ampio disimpegno utilizzabile come archivio o sala d'attesa, 4 comode stanze e 2 bagni.
Le utenze sono già attive e gli impianti predisposti per un uso ufficio.
Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in Pvc di colore bianco con doppio vetro.
Possibilità di un ulteriore vano sullo stesso piano da adibire ad archivio.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (ritinteggiatura , installazione porte, installazione sanitari, cablaggio impianti, personalizzazione degli spazi e degli ambienti) che possono essere eseguiti direttamente dalla proprietà o in alternativa dall'affittuario in base alle proprie esigenze con imputazione dei costi sui canoni di Locazione.

Esternamente troviamo un ampio piazzale con possibilità di parcheggio per gli affittuari e la clientela.
L'intero fabbricato sarà oggetto di riqualificazione esterna entro la fine del 2025.

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