Capannone in vendita, Viale Emilia 100, Cologno Monzese

Descrizione

In vendita un capannone industriale situato nella area industriale di Cologno Sud, un vero punto di riferimento per aziende grazie alla vicinanza all'uscita della tangenziale e alle principali vie di comunicazione.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 915 mq distribuiti su due piani, così suddivisi:
Piano terra:
464 mq dedicati a esposizione o attività produttive, con un'altezza di 5,55 metri.
42 mq di uffici con la stessa altezza, perfetti per attività amministrative.
18 mq di servizi, funzionali per il personale e l'operatività quotidiana.
Piano superiore:
286 mq di superficie coperta, con un'altezza di 3,80 metri, ideali per ulteriori uffici, laboratori o magazzino.
Terrazzo di 243 mq, utilizzabile per stoccaggio esterno o altre esigenze operative.

Punti di forza:
Doppio accesso/uscita da Via Emilia e Via Sormani, per agevolare il carico e scarico delle merci e facilitare la logistica.
Baia di carico dedicata, che garantisce un'efficiente gestione delle operazioni di trasporto.
Ampia area esterna scoperta di 708 mq, perfetta per parcheggi o deposito all'aperto.
Struttura ben mantenuta e pronta all'uso, con spazi flessibili che si adattano a diverse esigenze produttive, logistiche o commerciali.
Posizione strategica: vicina alle principali arterie viarie, ideale per clienti, fornitori e mezzi di trasporto.

Grazie alla sua versatilità, alle dimensioni generose e all'eccellente posizione, questo capannone è una soluzione ideale per aziende che vogliono ottimizzare la propria operatività in un contesto di alto valore strategico.

Classe energetica D