Bilocale in vendita, Via di Tor Millina, Roma

Descrizione

Al primo piano nobile, con soffitti affrescati alti 3,40 mt di un palazzo di fine 800, anch'esso affrescato e restaurato (nel 2023 e completamente finanziato), nei pressi di piazza Navona, nella pittoresca via di Tor Millina, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato (nel 2018 e 2019) e completamente arredato, composto da:
- salone doppio con splendidi soffitti affrescati raffiguranti paesaggi che mostrano antiche rovine immerse nella natura ed elementi geometrici e floreali,
- cucina con penisola (Stosa – alto di gamma con struttura in alluminio e ante in vetro opacizzato bronzo) con piano cottura ad induzione con aspirazione fumi dal basso (Elica- modello Tesla – alto di gamma con produzione limitata),
- stanza da letto (arredata con letto Fluttua di Lago) e armadio sospeso (Armadio etvoilá- anch’esso della linea Lago),
- bagno con Jacuzzi e doccia doppia,
- vano guardaroba e lavanderia (completo di lavatrice e asciugatrice in categoria A – Aqualtis – Hotpoint/Ariston)

L’appartamento presenta I seguenti impianti:
- impianto di diffusione con casse acustiche incassate nel soffitto (5 casse in tutta la casa) di marca Sonos (gestibili via App dedicata),
- infissi doppi super silent in legno in soggiorno su misura,
- impianto di allarme (Irisko)
- impianto di video sorveglianza (installazione 2025).
- l'Impianto di illuminazione presenta fra le lampade più iconiche dei cataloghi italiani.
- Impianto di riscaldamento (e acqua calda) indipendente e con caldaia Ariston, connessa da remoto con servizio di assistenza e regolarmente revisionata.
- Impianto di condizionamento integrato nel soffitto, di marca Daikin.

Adatto ad una clientela esigente che desidera un Immobile di prestigio nel cuore di Roma, ed anche ad uso investimento con alta redditività.
- Possibilità di percepire un reddito subito dopo il rogito, per un periodo transitorio di 12/18 mesi, sottoscrivendo un contratto di locazione direttamente con il venditore quale conduttore, ad un canone corrispondente al 4% circa di redditività lorda annua.