Appartamento in vendita, Via Caltanissetta, Scordia

Descrizione

Sei un investitore alla ricerca di un immobile con elevata redditività e possibilità di frazionamento? Questa palazzina indipendente, situata in una posizione strategica, rappresenta un'opportunità unica per la realizzazione di unità residenziali, affitti turistici o B&B.
IMMOBILE IDEALE PER INVESTIMENTO
Ubicazione: Zona centrale, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Domenico, posizione servita e ben collegata.
Superficie totale: 325 mq, distribuiti su più livelli con possibilità di frazionamento.
Condizioni: Da ristrutturare e completare, perfetto per una personalizzazione su misura delle esigenze di un investitore.
COMPOSIZIONE:
piano Primo: Appartamento di 185 mq, con ingresso indipendente e spazi ampi, da ristrutturare. Possibilità di suddividerlo in due unità abitative o creare soluzioni per locazione a lungo termine.
Piano Secondo: Appartamento di 140 mq allo stato grezzo, da completare. Opzione di frazionamento in più unità o creazione di una struttura ricettiva.Piano Secondo: Appartamento di 140 mq allo stato grezzo, da completare. Opzione di frazionamento in più unità o creazione di una struttura ricettiva.
Terrazza/Solarium: Ampia area libera sovrastante, ideale per realizzare una terrazza panoramica, un attico o un'area comune per gli ospiti.
Scala ad uso esclusivo, garantendo privacy e massima indipendenza alle unità.
PERCHÉ È UN INVESTIMENTO VANTAGGIOSO?
Elevata potenzialità di reddito con la creazione di più unità abitative o un progetto di affitti turistici.
Zona strategica: la vicinanza a servizi, trasporti e attrazioni rende l'immobile perfetto per la locazione.
Flessibilità di sviluppo: possibilità di frazionamento, ristrutturazione mirata e personalizzazione a seconda della strategia di investimento.
Bonus ristrutturazioni e incentivi fiscali disponibili per la riqualificazione dell'immobile.
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Un'opportunità di investimento unica per massimizzare il tuo rendimento immobiliare!
Classe Energetica: G