Villa a schiera in vendita, Via Cagliari 90, Aprilia

Descrizione

APRILIA – ESCLUSIVA VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE -RESIDENCE IL MIRTO
Nel cuore di Aprilia, in Via Cagliari, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione (2020), dotata di tutti i comfort moderni e tecnologie di ultima generazione. Situata in un contesto residenziale elegante e curato, questa soluzione abitativa unisce design contemporaneo, funzionalità ed efficienza energetica.
La superficie interna è di 118 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un moderno piano a induzione. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre a un balcone abitabile. La seconda camera, con soffitti alti, è ideale per un soppalco che permetta la creazione di un'ulteriore zona letto.
È presente un secondo balcone con area lavanderia e un ulteriore bagno con box doccia.
L’abitazione dispone di un giardino privato di 150 mq su due lati, con zona barbecue e ampi spazi verdi, perfetti per il relax e la convivialità. L’accesso alla proprietà è garantito da un ingresso pedonale e un cancello carrabile per il posto auto recintato.
Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villetta offre il massimo dell’efficienza grazie alla Classe A++, con impianto fotovoltaico da 3 KW. Il comfort climatico è assicurato da una pompa di calore per caldo e freddo, un sistema di purificazione dell’aria e VMC per il ricambio e trattamento dell’umidità.
Le finestre in PVC con doppio vetro, persiane e zanzariere garantiscono isolamento e sicurezza, mentre l’impianto di allarme Verisure assicura protezione. Inoltre, l’abitazione è dotata di impianto di aspirazione centralizzata, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore e un sistema completamente senza gas, con cucina a induzione e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompe di calore.
Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente ed elegante in un quartiere residenziale esclusivo.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai seguenti recapiti:
Orari di contatto: 9:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30
Agenzia 1: Via Goito 19 - Tel. ***
Agenzia 2: Via Dei Lauri 144 - Tel. ***
La Grimaldi Immobiliare opera ad Aprilia dal 1984, offrendo assistenza professionale completa in ogni fase della compravendita. L’innovazione al servizio della tradizione.
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