Rustico in vendita, Località Fiano, Certaldo

Descrizione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 241016, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione collinare e panoramica, Villetta libera su 4 lati, di complessivi mq 176 circa, ricavata dalla ristrutturazione di un ex fienile, con ampio giardino esclusivo. L'immobile è attualmente composto da 2 unità abitative con ingressi indipendenti e separati dall'esterno ed attualmente non comunicanti tra di loro. Un Appartamento è posto al Piano Inferiore di mq 71 circa ed è composto da ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno, camera, bagno con finestra e stanza finestrata multiuso, oltre locale Garage di mq 17 circa con accesso dall'esterno; l'altro Appartamento è posto al Piano Superiore di mq 88 circa, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con finestra. Il tutto circondato da mq 2.000 circa di giardino/terreno esclusivo, dotato di doppio accesso carrabile privato. L'immobile è dotato inoltre di impianto fotovoltaico. Attualmente l'impianto di riscaldamento è privo di caloriferi e caldaia, ma è già predisposto per la loro installazione. Possibilità di avere ulteriore terreno agricolo, fino a 3 ettari circa di oliveta posto in continuazione del resede esclusivo. L'immobile è ubicato nella campagna tra Certaldo e Montespertoli vicino al confine dei due Comuni, si raggiunge dalla strada pubblica percorrendo anche due brevi tratti di strada sterrata. L'immobile è completamente indipendente, ma non isolato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono ***, e-mail ******, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia rego...