Villa in vendita, Via Gino Marinuzzi, Roma

Descrizione

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, completamente fuori terra, situata in una tranquilla zona residenziale nella zona Infernetto e più precisamente in Via Gino Marinuzzi. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 235 mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano.
La proprietà è circondata da un ampio giardino perimetrale che si sviluppa su tre lati della villa, con una parte pavimentata che, nelle stagioni più calde, consente di ampliare notevolmente gli spazi abitabili all’aperto. L'edificio è stato realizzato con una solida tipologia costruttiva, garantendo ottime condizioni di abitabilità senza alcun problema di umidità. La casa, infatti, non poggia direttamente sul terreno, ma su un vespaio areato ed ispezionabile che elimina qualsiasi rischio. La pavimentazione esterna si trova su una base in guaina bituminosa, mentre le facciate sono in cortina misto tinta, donando alla villa un aspetto elegante in stile casale.
Internamente l'immobile è così composto:
• Piano Terra: Ampio salone doppio, cucina abitabile, un bagno e una camera attualmente adibita a studio.
• Piano Primo: Salendo la scala interna, si accede a un disimpegno che dà l’accesso a tre camere matrimoniali e due bagni.
L’abitazione è in buone condizioni, con rifiniture di qualità, pavimenti in cotto, finestre in douglas, grate a tutte le aperture, e portoncino blindato con vetro. L’impianto di condizionamento è già presente, e la doppia caldaia gestisce sia il riscaldamento a termosifoni su entrambi i piani che l’acqua sanitaria.
In giardino è presente un pozzo che alimenta l’irrigazione degli spazi verdi, garantendo una gestione autonoma e sostenibile dell’acqua. Completa la proprietà una comoda cantina.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi a scoprire questa bellissima proprietà.
Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. ***. RIF.: 6200-08P