Quadrilocale in vendita, Via Aristofane 11, Roma

Descrizione

OPEN HOUSE – SABATO 15 FEBBRAIO 2025 - ORE 10.30 – 12.30

Nel cuore del centro residenziale Axa, precisamente in Via Aristofane, in una posizione centralissima e a pochi passi dai principali servizi del quartiere, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido quadrilocale di circa 115 mq, un’abitazione capace di coniugare funzionalità, ampiezza e una vista mozzafiato. Situato al settimo piano di un signorile stabile in tinta, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, l’appartamento regala un’atmosfera luminosa e accogliente, con spazi ben definiti e una distribuzione ideale per ogni esigenza abitativa.

Aprendo la porta d’ingresso, si viene subito avvolti da una sensazione di ampiezza e luminosità. Il salone doppio, cuore pulsante della casa, si affaccia sul grande terrazzo abitabile di circa 18 mq, un vero angolo di relax dove poter ammirare splendidi tramonti o organizzare cene all’aperto con amici e famiglia.

Accanto al soggiorno troviamo la cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialità. Il disimpegno accompagna poi alla zona notte, dove la privacy e il comfort regnano sovrani:
- Tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio o una camera per gli ospiti
- Due bagni, di cui uno finestrato, per garantire massima comodità a tutti i membri della casa.

Grazie alla sua doppia esposizione Sud-Ovest, l’appartamento è baciato dal sole durante tutto il giorno e gode di una ventilazione naturale che lo rende fresco e arioso.
L’abitazione si presenta da ristrutturare, un’opportunità perfetta per personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Tuttavia, gli infissi in alluminio con doppio vetro sono stati recentemente sostituiti, garantendo comfort termico e acustico.
A completare la proprietà:
- Cantina per avere sempre spazio extra
- Box auto doppio di 30 mq, comodissimo per chi possiede più veicoli o desidera uno spazio per moto, bici e attrezzature

Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (autobus 016, 709 e 712) permettono di raggiungere facilmente la metro B "Eur Fermi" e la stazione ferroviaria Roma-Lido (Acilia). Inoltre, in meno di 10 minuti si arriva sia al Grande Raccordo Anulare che alle spiagge di Ostia.

Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio non costituiscono elementi contrattuali.