Villa in vendita, Via Pier Luigi Nervi, Mazara Del Vallo

Descrizione

Nei pressi di Via Pier Luigi Nervi, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita intero stabile composto da un capannone al piano terra e al primo piano ampio appartamento.
Il capannone si estende su una superficie di circa 400 mq con un layout funzionale che garantisce un'ottima fruibilità degli spazi.
L'ampia area di lavorazione, è dotata di altezze generose che consentono l'installazione di macchinari di grandi dimensioni. La zona è facilmente accessibile, con ampi ingressi per il carico e scarico delle merci, e dispone di illuminazione naturale grazie a numerose finestre e lucernari.
Il capannone è fornito di uno spogliatoio attrezzato per il personale, completo di armadietti e aree dedicate al relax. Questo spazio è progettato per garantire il massimo comfort ai lavoratori, contribuendo a un ambiente di lavoro positivo. È presente un'area deposito separata, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature. Questa zona è facilmente accessibile dalla zona di lavorazione e può essere organizzata in base alle esigenze specifiche dell'attività. Il capannone dispone di doppi servizi igienici, sia per il personale che per i visitatori, garantendo così un'adeguata funzionalità e comfort.
Una parte della struttura è dedicata ad ufficio, perfettamente separata dalla zona di produzione.
Al primo piano è inoltre presente un appartamento di circa 250 mq composto da:
- ingresso, disimpegno, servizio, cucina, soggiorno con ampio terrazzo, tre camere matrimoniali e una singola, ripostiglio.
Al secondo piano è presente un ulteriore terrazzo con ripostiglio.
Il tutto si struttura su 4.000 mq di spazio esterno.
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