Villa a schiera in vendita, Via Principale, Egna

Descrizione

Laghetti: in una zona soleggiata, vicino a scuole e fermate dei mezzi pubblici proponiamo in esclusiva una villetta a schiera centrale, con giardino privato. L'immobile si sviluppa su 4 piani ed è composto nel seguente modo:

- Piano interrato: vano caldaia, ampio spazio utilizzabile come stube, possibilità di un terzo spazio (ex locale cisterne già bonificato)
- Piano terra: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina indipendente, un ampio ripostiglio e un WC finestrato, ideale per le esigenze quotidiane.
- Primo piano: Questo piano ospita una camera matrimoniale e due ampie camere attualmente collegate (con la possibilità di riaprire la porta per ottenere una terza stanza), insieme a un ampio bagno finestrato e balcone esposto verso Ovest.
- Secondo piano: un'ampia camera da letto con armadio e ripostiglio, oltre a un WC, completano questa zona, offrendo ulteriore spazio.


L'immobile è stato oggetto di interventi, tra cui:
- Installazione di una caldaia a gas a condensazione,
- Realizzazione cappotto termico,
- Sostituzione porta ingresso.

Inoltre l'immobile include 1 posto auto privato e cortile all'ingresso dell'immobile.
Libero da subito!

convenzionato: no
superficie commerciale: 182 mq
superficie calpestabile: 104 mq
giardino: 40mq
anno di costruzione: 1984
riscaldamento: autonomo a gas
APE D - IPE 154,3 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 31,3 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)