Negozio in vendita, Via dell'Arsenale, Siracusa

Descrizione

Locale Commerciale di Prestigio con Bar e Rosticceria in Posizione Strategica a Siracusa. Descrizione del Locale: Il locale si trova in una posizione centrale a Siracusa, facilmente raggiungibile da Piazzale Stazione Centrale. È situato a pochi minuti a piedi dal mare e dallo sbarcadero, offrendo una vista panoramica sullo specchio d'acqua. Inoltre, il locale è facilmente accessibile da Ortigia, il cuore storico di Siracusa, rendendolo ideale per attività commerciali e ristorative. Struttura del Locale: Piano Terra: Grande locale bar/rosticceria di oltre 75 mq, con tavolini sia interni che esterni. Laboratorio di Preparazione Alimenti: Superficie di oltre 60 mq, dotato di tutti i locali previsti dalle normative, incluso un primo bagno per persone disabili. Piano Soppalcato: Sala di 65 mq adibita a ristorazione, con tavoli e sedie, e un altro bagno per i clienti. Conformità: La struttura è totalmente in regola a livello catastale ed urbanistico, garantendo un investimento sicuro e senza sorprese. Affitto: Il locale percepisce un affitto di oltre 1.800 euro al mese, rappresentando un ottimo investimento.