Villa in vendita, Via Gonzati 240, Padova

Descrizione

Porzione di bifamiliare su 2 livelli in Centro a Padova, su strada residenziale vicina all'Ospedale Sant'Antonio, Istituti Scolastici, tram e autobus.
La soluzione è composta da un grazioso giardino di proprietà con tettoia per la macchina e magazzino per le bici.
L'ingresso indipendente accompagna al soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno completo e ripostiglio.
Al piano superiore invece troviamo ampio disimpegno e 3 camere di cui una matrimoniale.
Libera da subito e abitabile!

COMPOSIZIONE:
- Giardino con accesso indipendente di 100 mq
- Ingresso di 5 mq
- Soggiorno di 23 mq
- Cucina separata abitabile di 10 mq
- 1 Bagno di 5 mq;
- 1 Ripostiglio di 6 mq
- 1 Camera di 10 mq
- 1 Camera matrimoniale di 15 mq
- 1 Camera/Studio di 8 mq
- Disimpegno di 8 mq
- Piccolo ripostiglio sotto scala
- Tettoia per auto o pranzi all'aperto di circa 8 mq
- Magazzinio/ripostiglio di 3 mq

DOTAZIONI:
• Riscaldamento autonomo
• Serramenti in legno con vetrocamera
• Tetto rifatto con guaina nel 2021
• Bagno rifatto nel 2007 con scarichi
• Allacciamento fognario alla rete pubblica
• Impianto elettrico rifatto negli anni '90
• Taglio muro esterno casa con guaina e piastrellatura esterna tra il '90 e '95
• Cambio finestre con vetrocamera e balconi tra il '90 e '95
• Malte esterne rifatte tra il '90 e '95

L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi, inoltre il contesto garantisce indipendenza e riparo dal traffico urbano.
Riferimento: 916
Prezzo: Eu. 215.000
Classe energetica: G - 240,162 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: VIGODARZERE, PONTE DI BRENTA, VIGONZA, PONTE SAN NICOLO', ABANO TERME

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
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****** dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Classe Energetica: G EPI: 240,16 kwh/m2 anno