Casa indipendente in vendita, Ss 127 Bis Caniga Molafa, Sassari

Descrizione

A pochi minuti dal centro di Sassari, in località Tropu Ilde, costruzione in grezzo con circa 4000 mq di terreno pianeggiante interamente recintato.

In contesto riservato e tranquillo, la strada per raggiungere la proprietà è completamente asfaltata ed è servita da mezzi pubblici, la fermata dell'autobus più vicina si trova infatti a circa 200m.

L'immobile si sviluppa su due livelli residenziali di circa 150 mq e ci accoglie su un ampia veranda coperta di circa 50 mq, sfruttabile a pieno nella bella stagione.

L'ingresso si apre su un luminoso open-space di oltre 30mq, servito da tre porte finestre che affacciano sulla veranda; tramite disimpegno si raggiungono due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera, ed un altro bagno a servizio della zona giorno.

Il piano superiore, cui si accede tramite una comoda e funzionale scala interna, si compone di una terza camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e due terrazze abitabili con vista panoramica sulla città e paesi limitrofi.

Completa il fabbricato un piano interrato di 150mq, accessibile sia dall'interno, tramite scala, che dall'esterno, direttamente con l'auto. L'ambiente è costituito da tre ampi locali ed un bagno.

La copertura del tetto, adeguatamente impermeabilizzata ed isolata termicamente, è stata realizzata con manto di tegole tipo 'Portoghesi'.

Le murature sono isolate dall'esterno da una tamponatura di mattoni e relativa intercapedine contenenti pannelli di sughero. Sono già state realizzate le tramezzature in mattoni forati legati con malta cementizia.

È già presente il collegamento alla luce, due pozzi concessionati e regolare fossa settica di tipo 'IMHOFF' a cui sono già allacciati gli scarichi dell'abitazione.

Si precisa che la descrizione e il prezzo proposto sono per il grezzo nello stato in cui si trova attualmente; può essere completato come da descrizione oppure personalizzato realizzando una variante al progetto.