Villa in vendita, Albignasego

Descrizione

Albignasego, zona San Lorenzo: Un'opportunità unica per acquistare una porzione di bifamiliare ristrutturata con ingresso indipendente e tutte le comodità al centro del paese. Questa proprietà si trova in una posizione interna e tranquilla, pur essendo facilmente accessibile ai principali servizi.

L'immobile offre circa 80 mq disposti su un primo ultimo piano, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura perfetto per conviviali momenti di svago, due bagni finestrati modernamente ristrutturati all'interno della casa. Gli spazi sono ben definiti anche grazie al corridoio dotato di stufa a pellet che assicura calore durante i mesi freddi.

Le camere includono una spaziosa camera matrimoniale accompagnata da ulteriori due stanze adatte sia come camere extra che come ufficio o studio personale. Inoltre, la veranda esterna è il luogo ideale per godere dei pomeriggi primaverili. Il sottotetto può essere utilizzato come ripostiglio aggiuntivo.

A completamento dell'offerta troviamo un garage ampio dove poter ricoverare bici e moto ed uno spazio cantina utile per lo stoccaggio delle cose più varie. Da segnalare l'assenza di spese condominiali!

Ristrutturazione recente degli impianti e finiture interne (bagni nuovi), esterno tinteggiato nel 2020; la caldaia a condensazione è stata installata nel febbraio 2023 completa di termovalvole efficientemente gestibili dal comfort domestico.

Attualmente l’immobile è AFFITTATO con regolare contratto d'affitto valido fino al gennaio 2032 ad euro 520 mensili! Questo rappresenta non solo un eccellente investimento ma anche sicurezza nella rendita immobiliare garantita negli anni successivi:
Contratto attuale: quadriennale (2024/2028).

Per maggiori informazioni dettagliate sull'immobile vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia riferimento. Tutte le informazioni e i dettagli prima della visita verranno dati solo ed esclusivamente in ufficio. Chiama per fissare il tuo appuntamento.