Trilocale in vendita, Via Francesco Petrarca 12, Vicenza

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 2 - APPARTAMENTO posto al PIANO PRIMO (con ascensore), oltre autorimessa, cantina e locale ripostiglio al piano interrato e posto auto scoperto.
Facente parte di palazzina residenziale denominata “Villa Marina”, l’appartamento oggetto di vendita è composto, al piano primo, da ingresso-pranzo-soggiorno, cucinotto, terrazza, disimpegno, bagno, camera da letto, studio (cameretta) e posto auto scoperto al piano terra. La superficie lorda complessiva è di mq. 159; la superficie commerciale complessiva, invece, è di mq. 108. Per quanto riguarda la conformità urbanistica, mancano fine lavori, collaudo dei c.a., dichiarazioni di conformità degli impianti, collaudo, di.co. e comunicazione di messa in esercizio dell’ascensore e la segnalazione certificata di agibilità, completa di tutti gli allegati richiesti dalla vigente normativa. Si segnala che la pensilina che copre l’accesso alla terrazza non risulta autorizzata ed è da rimuovere. I costi per la messa in pristino delle irregolarità e mancanze urbanistiche è calcolato un costo di circa € 8.000,00. Maggiori costi o altri per differenze/carenze non riscontrate si considerano a carico acquirente e compresi nell’assenza di garanzia per vizi; l’eventuale regolarizzazione è differita post vendita ai sensi dell’art. 46 co. 5 DPR 380/01 e a cura e spese dell’acquirente. L'Attestato di Prestazione Energetica (valido fino al 16.07.2031) dal quale si evince che l’abitazione in oggetto è di classe energetica C con EPgl,nren 48,28 kWh/mq. anno.

Stato occupazione: OCCUPATO senza titolo opponibile, la liberazione verrà eseguita, a carico del tribunale, dopo l'aggiudicazione e pagamento del saldo prezzo.
Prezzo base d'asta € 260.000,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 195.000,00

Info e visite
Arch. DANIEL LISI
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