Villa in vendita, Via dei Convolvoli 13, Cerveteri

Descrizione

Magda Immobiliare propone in Vendita Esclusiva una Prestigiosa Villa a Campo di Mare in Via dei Convolvoli, 13.
168 mq su due livelli - 500 mq di Giardino - Esposizione Eccellente - 300 mt dal Mare
Composta da:
Piano terra: Ampio Terrazzo, Soggiorno Doppio, Cucina, Due Camere, Bagno, Ripostigli, Giardino.
Piano primo: Due Camere, Due Bagni, Tre piccole stanze da poter adibire a Studio o Cabina Armadio o piccola cameretta, Terrazzo Angolare.
Piano semi-interrato - Ampio Locale Cantina con possibilità di parcheggiare la propria vettura sia al suo interno che all'ingresso del cancello carrabile nel lungo viale che conduce alla porta di entrata principale dell'abitazione.

La Villa è situata in una delle migliori zone di Campo di Mare, in un contesto signorile e residenziale a 300 mt dal mare.
Gode di una posizione strategica, con affaccio aperto ed esposizione solare eccellente.
Si accede da un vialetto con cancello carrabile che conduce sia allo spazioso locale cantina al piano Semi-interrato (che può essere considerato anche un locale Garage in cui è presente anche un Autoclave) che all'ingresso dell'abitazione.
La Cantina ha un ingresso indipendente rispetto alla villa, non sono infatti collegate da scala interna.
Alla fine di questo vialetto abbiamo il Giardino di 500 mq che circonda la Villa su Tre Lati.
E' considerabile a tutti gli effetti una villa Unifamiliare.
L'Ampio Giardino è lo spazio ideale per vivere comodamente l'ambiente esterno, dotato inoltre di molta privacy data dalla posizione strategica dell'ubicazione della villa.
La sua particolarità è inoltre la presenza di un terrazzo rialzato di circa 25 mq di fronte l'ingresso al piano terra, che risulta molto confortevole.
Il Piano Terra ha un salone doppio (che possiamo considerare l'ideale per chi ama avere un "living" importante), cucina, due camere e bagno; tutti requisiti senz'altro fuori dall’ordinario e che oggi sono altamente ricercati.
Il Primo Piano ha ulteriori due camere matrimoniali, con annesse piccole stanze che possono essere utilizzate in svariati modi e che si prestano adatte a soddisfare molte esigenze, quali: cabine armadio, studio per lo smart working, camerette con letto singolo etc.. .
A completare l'eleganza e la signorilità di questa villa è il meraviglioso Terrazzo Angolare.
Cell. ***