Quadrilocale in vendita, Via dei Pini, Lignano Sabbiadoro

Descrizione

LIGNANO PINETA: immagina di svegliarti in un elegante tricamere, circondato dal comfort e dal design di un residence esclusivo, a pochi passi dal mare. Un’oasi di lusso e tranquillità dove vivere l’estate 2025!

L’immobile che Vi proponiamo è un tricamere al primo terra, molto luminoso grazie all'esposizione a sud-ovest, costituito da ingresso che conduce a soggiorno con cucina openspace con uscita su ampio portico di oltre 40 mq, disimpegno che porta a una camera matrimoniale con bagno privato, un’ulteriore camera, uno studio, oltre ad un bagno ad uso lavanderia. Completa l’immobile giardino privato di proprietà di 240 mq c. a. oltre a cantina al piano terra.

L’appartamento fa parte di un Residence esclusivo costituito da dieci unità, disposte su tre piani serviti da ascensore.

A disposizione inoltre sono presenti 5 posti auto coperti e 7 posti auto scoperti oltre ad un splendido lastrico solare al terzo ed ultimo piano di 88 mq.

Alcune caratteristiche tecniche dell’appartamento:
- riscaldamento autonomo a pavimento
- impianto di raffrescamento ad aria canalizzato
- impianto fotovoltaico sia per ogni appartamento che per le parti condominiali
- pompa di calore
- isolamento termico ed acustico
- pavimentazioni immobili in piastrelle 60×60 o 100×100 in gres porcellanato o listoni in legno essenza rovere sbiancato
- rivestimento scale e pianerottoli in marmo
- parapetti di tutte le terrazze in vetro strutturale
- porta blindata, serramenti in alluminio taglio termico con triplo vetro
- finiture di qualità e pregio.
L’immobile sarà a bassissimo consumo energetico, coniugando comfort abitativo ed economicità di esercizio – Classe energetica “A4”.

Disponibilità di tricamere al piano primo, con ampie terrazze e le stesse caratteristiche, per € 450.000 e tricamere al secondo e ultimo piano per € 480.000.