Appartamento in vendita, Strada Nazionale Adriatica Sud 100, Fano

Descrizione

LA TUA CASA, IL TUO ORIZZONTE
A Metaurilia, il luogo dove il profumo del mare incontra l’aria vitale della campagna, fiorisce uno stile di vita fatto di tranquillità e libertà che si esprime in spazi ampi e vivibili.
Qui, immersa tra il suono delle onde in lontananza e il verde che si apre tutt’intorno, troverai la tua dimensione: una casa che accoglie, avvolge e si fa vivere in ogni suo angolo.
Sono nata con criteri di un tempo, quelli che mettevano al centro il comfort e la praticità di una famiglia che vuole godere a pieno ogni ambiente.
Il risultato? Una dimora spaziosa e luminosa, con un’anima autentica che aspetta solo te.

IL VALORE DEGLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA
Qui dentro tutto ha il giusto respiro: il soggiorno, cuore della casa, accoglie momenti di condivisione e relax, mentre la cucina abitabile è pronta a diventare il regno della convivialità quotidiana.
Le camere spaziose offrono tutto lo spazio necessario per sentirsi a proprio agio in un ambiente intimo, mentre all’esterno potrai apprezzare il valore aggiunto dei miei spazi accessori.
Una taverna perfetta per momenti di svago o da trasformare nel tuo rifugio personale, un ripostiglio pratico per l’ordine di tutti i giorni e una lavanderia che rende tutto più funzionale.
E poi c’è il giardino, un angolo tutto da vivere, arricchito dalla comodità di avere sempre posti auto a disposizione per la tua famiglia o per chi ti viene a trovare, senza il pensiero di dover cercare parcheggio chissà dove.

UNA SCELTA INTELLIGENTE, UN FUTURO DA COSTRUIRE
Con un ottimo rapporto qualità-prezzo e tutta la solidità di una casa pensata per durare, questa è un’opportunità che aspetta solo il tocco giusto per diventare il tuo rifugio definitivo.
Se desideri una casa dove vivere ogni ambiente con intensità, senza rinunce e senza compromessi, sei nel posto giusto.
Vieni a scoprirla: il tuo nuovo orizzonte inizia qui!

CARATTERISTICHE SALIENTI: Pronta all'uso; Vicinanza al mare; Ingresso indipendente; Giardino; Spazi;

ZONA: Periferia | FRAZIONE: Metaurilia | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 3 Km
ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No

TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Quadrifamiliare - Buone - 1965
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 1998

TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 5Locali - Buono/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1998

STATO IMPIANTI: Funzionanti - 1998
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale_Vano tecnico - 1998
CLIMATIZZAZIONE: Inverter/Zona giorno

INFISSI: Discreto stato - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC | NOTE: Doppie finestre/Alluminio
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO

INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 2

LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: T | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°2 Gradini di accesso - Scoperti
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi supplementari

METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 72 m²; Balconi 1,5+2+3 m²; Soppalco 18 m² - Garage 39 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno finestrato/doccia
TERRAZZI/BALCONI: n°2 Balconi/Zona living; Balcone/C.Matrimoniale
SPAZI ACCESSORI: Taverna; Ripostiglio; Lavanderia

ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Camino;

GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Parzialmente recintato
CANTINA/SOFFITTA: Cantina

GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO: n°4 - Nella corte_Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente

SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Attive

IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da definire con la parte venditrice
PREZZO DI VENDITA: €160.000

CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione