Negozio in vendita, Via Pacchiotti 58, Torino

Descrizione

In Via Pacchiotti angolo Via Gianfrancesco Re, proponiamo in vendita un interessantissimo locale commerciale di ampia metratura.Piano TerrenoIl piano terreno sviluppa complessivamente c.ca. 500 mq, così distribuiti:Ampio e regolare locale commerciale open space di circa 350 mq, composto da ingresso, 2 vetrine su Via Pacchiotti e possibilità di aprirne altre su Via Re.Uffici per totali circa 40 mq.Un passo carraio privato coperto di circa 40 mq.Un locale scarico merci di circa 70 mqBuono lo stato manutentivo interno.Piano InterratoIl piano interrato sviluppa complessivamente circa 350 mq, così distribuiti: Magazzino, accessibile da scala interna e rampa privata carrabile, ora parzialmente modificata.Due grandi ripostigliUno spogliatoioServiziCentrale termica.Tutti gli spazi sono locati ad un unico Conduttore. Seconda scadenza contratto di locazione: 14/07/2026. Canone annuale; € 34.555,00. Redditività: 8,86%.Ottimo investimento in attesa della scadenza del contratto di locazione.