Villa in vendita, Borgo San Guglielmo, Gavorrano

Descrizione

Punti di forza dell’immobile:
1. Posizione privilegiata – Situata a Bagno di Gavorrano, in un ambiente sereno e riservato, ma a pochi minuti dai servizi del paese.
2. Vista panoramica – La villa gode di una straordinaria vista sul “mare verde” di una rigogliosa uliveta.
3. Condizioni impeccabili – L’immobile è in eccellente stato di manutenzione, sia internamente che esternamente.
4. Spazi esterni curati – Ampio giardino suddiviso in zona relax, aree di parcheggio e un’uliveta secolare.
5. Ampia metratura – Proprietà di generose dimensioni, perfetta per famiglie numerose o come investimento per attività ricettiva.
6. Zona giorno spettacolare – Salone con camino e accesso a una terrazza panoramica; cucina abitabile con seconda terrazza coperta.
7. Zona notte raffinata – Camere matrimoniali di ampia metratura “come una volta”, studio e due bagni completi.
8. Appartamenti indipendenti – Tre unità abitative autonome, ideali per ospiti, famiglia allargata o affitti turistici.
9. Ampie pertinenze – Due garage, due grandi cantine e diversi ripostigli garantiscono funzionalità e spazio.
10. Investimento di prestigio – Perfetta come residenza esclusiva o struttura di charme in una delle zone più affascinanti della Maremma.
Descrizione dettagliata della proprietà Immersa nel cuore della Maremma, questa splendida villa è un vero gioiello che unisce il fascino della campagna toscana con il comfort di una residenza esclusiva. Circondata da un rigoglioso giardino e da una magnifica uliveta, la proprietà offre privacy assoluta pur rimanendo vicina ai servizi del paese. La villa si sviluppa su due livelli principali:
Piano Primo – L’elegante residenza padronale Salendo al piano nobile, si accede alla residenza principale, caratterizzata da un ampio e luminoso salone con camino, un ambiente di grande fascino con accesso diretto alla terrazza panoramica, perfetta per cene all’aperto con vista sul verde. Sul lato opposto, troviamo una cucina abitabile, anch’essa con accesso a una seconda terrazza coperta e un pratico ripostiglio esterno. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, spaziose e accoglienti, una terza camera più piccola attualmente adibita a studio, e due bagni completi, di cui uno con vasca. Un pratico ripostiglio e una zona armadi completano il piano.
Piano Terra – Due appartamenti indipendenti Al piano terra, la proprietà offre un ulteriore appartamento quadrilocale, composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno con box doccia e un grande ripostiglio. Adiacente a questa unità, troviamo un appartamento monolocale, perfetto per ospiti o per un uso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, un caratteristico camino, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio.
Pertinenze e spazi esterni:
La proprietà è circondata da un giardino curato, suddiviso tra un’area relax, ampie zone di parcheggio e una meravigliosa uliveta che regala un’atmosfera unica. Completano la villa due garage spaziosi e due grandi cantine al piano seminterrato, ideali per conservare vini, attrezzature e mantenere l’abitazione isolata dall’umidità. Un’opportunità unica in Toscana Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di charme, questa proprietà è un investimento sicuro in una delle zone più affascinanti della Maremma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva, contattaci subito.