Trilocale in vendita, Via Galileo Galilei 21, Cologno Monzese

Descrizione

APPARTAMENTO "UNA CANZONE PER TE "

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OPEN HOUSE 1 MARZO 2025 DALLE 9:00 ALLE 13:00.

L'appartamento e' ubicato a due passi dal centro di Cologno Monzese, un quartiere residenziale molto tranquillo.

Si tratta di una piccola palazzina di sole tre abitazioni e senza spese condominiali, la cui costruzione risale al 1971 e si presenta in ottime condizioni, grazie a una costante manutenzione e cura da parte dei proprietari.
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 103 mq catastali, distribuiti in tre locali ben dimensionati, oltre a un bel terrazzino di 15 mq completo di tenda da sole. Essa presenta un quadruplo affaccio, per cui risulta molto luminosa e ben arieggiata.
L'appartamento è così descritto: si entra in un ampio ingresso che distribuisce, da un lato, la zona giorno, comprendente un grande e luminoso soggiorno con caminetto, ideale per accogliere familiari e amici, e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia; dall'altro la zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e un ampio bagno con vasca idromassaggio, ristrutturato nel 2010.
L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori autonomo, che garantisce un clima confortevole in ogni ambiente ed è predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata.
Lo stato di conservazione è buono ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2010. La presenza di infissi in legno con doppi vetri garantisce un'ottima tenuta termica e acustica.
L'immobile è situato al secondo e ultimo piano ed è l'unico del pianerottolo. L'accesso alla scala è solamente di due abitazioni, mentre la terza ha un ingresso privato. E' presente un cortile comune, a cui si può accedere per passare momenti di relax all'aria aperta.

La sua posizione è comoda per raggiungere tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto pubblico, nonchè l'accesso in tangenziale, e si trova a due passi a piedi dal Centro di Cologno Monzese.


3 BUONI MOTIVI per scegliere questa abitazione:

- ZERO SPESE CONDOMINIALI
- LOCALI AMPI E TERRAZZINO DI 15 mq
- ULTIMO PIANO - ZONA SERVITA

Classe energetica: E 92.40 kwh