Negozio in vendita, Via Noce 84, Palermo

Descrizione

ZONA NOCE - Precisamente in Via Noce, Sceglicasa da Vinci, propone in vendita un locale commerciale categoria catastale C/1 di 80 metri quadrati.

Attualmente il locale è dato in locazione, con scadenza contratto 19 Giugno 2029, con un canone di locazione pari a € 6.000,00 + iva annuo, con una rendita del 7%. Ottimo per uso investimento.

Il locale è posto al piano terra di un edificio di tre piani totali, in una posizione strategica su strada principale, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità.

Lo stato di conservazione è ottimo, in quanto il locale è stato ristrutturato.

L'ambiente interno è composto da un unico ambiente e una stanza, che può essere utilizzata come ufficio o come spazi di lavoro.

Il bagno, è dotato di tutti i comfort necessari. Il locale è caratterizzato da una vetrina espositiva che si affaccia sulla strada, aumentando l'attrattiva del locale e catturando l'attenzione dei passanti.

Grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di avere una vetrina, il locale è ideale per attività commerciali come negozi, studi professionali o attività di ristorazione. Il contesto in cui si trova è ben servito dai mezzi pubblici, con una buona presenza di attività commerciali nella zona circostante.

Il locale si trova in una zona ad alta densità di popolazione, garantendo una buona affluenza di clienti potenziali. In sintesi, il locale commerciale in vendita a Palermo in zona Noce è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica della città, o per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

La sua posizione, lo stato di conservazione e le ottime caratteristiche interne lo rendono un immobile di grande interesse per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e moderno.