Monolocale in vendita, Vico Cappella a Pontenuovo 34, Napoli

Descrizione

Spazi luminosi, posizione strategica e rendita potenziale del 9% annuo. Un’opportunità unica per abitare o investire nel cuore della città!

?Posizione: Situato in zona Cesare Rosaroll, nel cuore di Napoli Centro, al primo piano di un piccolo stabile d’epoca in discrete condizioni. La posizione strategica consente di essere vicini a servizi, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse principali della città.

?Punti di forza:
• Posizione centrale, ideale per spostarsi comodamente in città.
• Generosa altezza interna (4,30 m) che valorizza gli spazi.
• Due balconate ampie e luminose.
• Pronto all’uso, anche arredato, con infissi nuovi e aria condizionata.
• Ottimo investimento: Potenziale rendita mensile di €600-700, pari a circa il 9% annuo.

? Caratteristiche principali:
• Superficie: Circa 45 mq commerciali.
• Zona giorno/notte: Ampio monolocale con generosa quadratura, facilmente divisibile in due ambienti separati grazie alla presenza di due aperture distinte.
• Cucinotto: Separato e spazioso.
• Bagno: Funzionale e ben rifinito.
• Spazi esterni: Due ampie balconate che garantiscono luminosità naturale.
• Altezza interna: Oltre 4,30 m, con potenziale per soppalco o altre soluzioni creative.
• Condizioni: Ottimo stato manutentivo, con rifiniture di qualità e dotazioni moderne (infissi nuovi, aria condizionata).

?Ideale per:
Chi cerca un immobile pronto all’uso nel cuore di Napoli, perfetto come prima casa per single o giovani coppie, o come investimento con un’ottima rendita potenziale di €600-700 mensili, pari a circa il 9% annuo!

? Prezzo richiesto: €95.000

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