



Appartamento in vendita, Via Generale Umberto Nobile 19, San Gregorio Di Catania

Descrizione
LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA GOLFO + GARAGE 50 MQ
A San Gregorio di Catania, nella zona servita di Cerza, in un elegante contesto residenziale, all'interno di un piccolo stabile dei primi anni 90' di sole 6 unità abitative, precisamente in Via Generale Umberto Nobile.
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 180 mq caratterizzato da ampie metrature, doppio ingresso e una splendida terrazza vista mare.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Terzo piano – Primo ingresso su un elegante doppio salone, estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, tutte balconate e luminose di cui una con cabina armadio.
E' presente sul corridoio un armadio a muro su misura e un comodo ripostiglio che ottimizza lo spazio.
L'intero piano è rifinito con pregiato parquet e completano il livello due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.
Piano superiore – Accessibile sia tramite una scala interna sia dal vano scala condominiale, il secondo livello ospita un'ampia cucina abitabile, un salone accogliente, un bagno con doccia e una spaziosa lavanderia di 20 mq. Il vero punto di forza è la magnifica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista mozzafiato sul Golfo, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.
Tutte le camere hanno affaccio su spaziosi balconi con diverse esposizioni, l'immobile risulta luminoso e ben esposto.
L'immobile si trova in ottime condizioni , presenta porte blindate e sistema antifurto ed è dotato di sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio.
E' di pertinenza un garage triplo di circa 50 mq, raggiungibile tramite l'ascensore condominiale.
Un immobile unico per chi desidera spazi ampi, luminosità e un panorama impagabile, tutto ciò a poca distanza dal centro cittadino e dalla Circonvallazione di Catania.
Informazioni principali
Spese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
298.000 €
Prezzo per mq
1656 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1992
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 258m Convento Carmine-Colombo Sud
- 275m Convento Carmine-Colombo Nord
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
22896619Rif. Esterno
9240133967Data annuncio
4 feb 2025Rif. Immobile
30721531-104Info mutuo
59.600 €
238.400 €

Marco Di Mari
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