Ufficio condiviso in affitto, Via Odofredo 6, Bologna

Descrizione

Ufficio di rappresentanza - 8 vani con giardino privato - Posto auto e cantina/archivio

Via Odofredo/via dell'Osservanza, in palazzina anni '60, Giordani & Partners propone in affitto un ampio ufficio di rappresentanza posto al piano rialzato, con doppio ingresso, giardino privato, posto auto e cantina/archivio.
POSIZIONE: Via Odofredo/via dell'Osservanza, a pochi passi da via S.Mamolo e da Porta d'Azeglio, l'ufficio si trova in una posizione comoda da raggiungere, senza limitazioni di traffico e con poco passaggio veicolare, a ridosso del colle dell'Osservanza la zona è caratterizzata da abitazioni residenziali e uffici in piccole palazzine con ampi giardini.
PARTE INTERNA: l'immobile è dotato di un doppio ingresso che permette l'accesso da via dell'Osservanza (attraverso l'ingresso condominiale), alternativamente da via Odofredo, con accesso indipendente, direttamente dal giardino privato (pavimentato nel corsello di accesso). L'ufficio, ottimamente tenuto e manutenuto, è composto da un ampio vano ingresso/segreteria, una sala riunione affacciata sul giardino privato(attualmente arredata con tavolo riunione ideato dall'architetto Scarpa), 5 stanze ad uso ufficio di diverse dimensioni, 1 stanza "padronale" con bagno privato, due servizi oltre ad un ampio balcone lungo il corridoio. La proprietà è completata da un posto auto esterno oltreché da un vano ad uso cantina/archivio al piano seminterrato.
PARTE ESTERNA: Palazzo dei primi anni '50, signorile e ben tenuto. Zona comoda da raggiungere, tranquilla e silenziosa, che permette di raggiungere il centro e le principali vie di circonvallazione cittadine in pochi minuti, a piedi o con i mezzi.
PARTE IMPIANTISTICA: cablato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e split dell'aria condizionata.
PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: in elegante contesto, silenzioso e riservato, adatto come studio di professionisti, ufficio di rappresentanza, studio di progettazione, studio medico/dentistico. Dotato di numerosi vani di diverse dimensioni oltreché di zona esterna privata fruibile anche per momenti di lavoro e di posto auto privato e cantina/archivio.
Canone mensile 2.300 € + 80 €/mese spese condominiali.

L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo.
Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo ***, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: ******. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito ****** nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.
Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.