Trilocale in vendita, Via Rocca 11, Sanremo

Descrizione

SANREMO – TRILOCALE LUMINOSO VICINO AL CENTRO CON POSTO AUTO

A soli 600 metri dal Teatro Ariston, nel cuore di Sanremo, proponiamo in vendita un trilocale molto luminoso e soleggiato, con esposizione sud-ovest, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.

L’appartamento è in buono stato e non necessita di interventi strutturali, rendendolo subito abitabile. Una semplice ritinteggiata e qualche intervento di rimodernamento possono valorizzarlo ulteriormente, adattandolo ai gusti personali. Con una superficie di 100 m² commerciali (92 m² calpestabili), offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno è ampio e accogliente, la cucina è abitabile e funzionale, mentre le due camere matrimoniali garantiscono il massimo comfort. Il bagno, finestrato, assicura un'ottima ventilazione naturale, e il corridoio conduce a un lungo balcone dotato di tende da sole, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.

La proprietà include una cantina, ideale per riporre oggetti ingombranti, e un posto auto coperto, un valore aggiunto fondamentale per chi vive vicino al centro, dove i parcheggi sono particolarmente limitati. Il riscaldamento è autonomo, con pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort in tutte le stagioni e un’ottima efficienza energetica.

Costruito nel 1971, l’immobile conserva la solidità delle costruzioni dell’epoca, con ambienti ben isolati e una disposizione interna razionale. Parzialmente arredato, rappresenta un’ottima soluzione sia per chi cerca una prima casa spaziosa e ben servita, sia per chi desidera un investimento in una delle zone più richieste della città.

???? Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, con tutti i servizi a portata di mano e il comfort di un appartamento luminoso, ben esposto e con posto auto privato.

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