Rustico in vendita, Via Santa Cristina, Rimini

Descrizione

Rif:SM1028. Proponiamo in vendita sulle colline riminesi a confine con san marino, bellissimo casale costruito nel 1895 e ristrutturato nel 2013, gode di un'ottima posizione con vista mare e sul monte Titano.
Il casale nasce su lotto di 2640 mq suddiviso su piano terra e piano primo oltre al portico di mq 62 circa.
Piano terra di mq 127 circa, ingresso direttamente nel salone con camino, cucina abitabile, bagno, centrale termica e garage di 20 mq circa;
Piano primo di mq 127 circa collegato mediante scala rivestita con pietra di san marino, troviamo quattro camere da letto con pavimenti in legno e due bagni di cui uno nella camera padronale con cabina armadio.
Il Casale è stato integralmente ristrutturato gli impianti come gli infissi sono nuovi completi di zanzariere e scuri esterni in legno, è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione con accumulo dell'acqua sanitaria riscaldata da pannelli solari. Al piano terra è stato realizzato un camino rivestito con pietra di san marino è presente l'aspirazione centralizzata, il tetto è nuovo e coibentato sono stati installati i pannelli fotovoltaici ( 4,95 KW) sono state installate le griglie per gli uccelli, i coppi sono tutti stati recuperati quella a vista, le gronde tutte in rame, i cornicioni in mattoni e pietra di san marino lasciando lo stile della casa tipica romagnola senza alterare la sua storia, il portico rifatto con tavelle a vista e travi lamellari. Il Casale nasce su lotto di mq 2640 circa tutto recintato con accesso carrabile e pedonale motorizzati, l'esterno è tutto illuminato di sera con luci a led, è presente l' impianto di irrigazione esterno, è presente il pozzo con accumulo delle acque piovane, sul retro del casale è stata realizzata una piattaforma in c.a. per il posizionamento della piscina fuori terra, oltre che ad un piccolo gazebo è presente la cuccia dei cani con un percorso tutto recintato, infine la proprietà si completa con molti alberi di ulivi.
Il casale è stato sottoposto ad una ristrutturazione totale con l'utilizzo di materiali di pregio, garantendo un ambiente elegante e confortevole per chiunque desideri vivere in un contesto immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità.
Per info e visite sul posto chiamateci, non perditempo.