Trilocale in vendita, Viale 1º Maggio 22, Marino

Descrizione

[Rif. DV-8341] In Viale 1º Maggio a Marino (RM), si propone in vendita questo appartamento di 66 mq commerciali, pronto da abitare e con spazi esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, questo trilocale offre un ambiente accogliente e ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Da una delle camere si accede a un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Al piano terra, seppur non direttamente collegato, troviamo un giardino di proprietà, da sistemare secondo i propri gusti e necessità.
Un ulteriore valore aggiunto è la spaziosa cantina di circa 60 mq, situata al piano sottostante, da rifinire, ideale per chi ha bisogno di un grande spazio di deposito o desidera realizzare una zona hobby. L'appartamento è abitabile da subito, mentre gli spazi esterni e la cantina offrono un interessante potenziale di personalizzazione.
Il riscaldamento è autonomo e gestito da una stufa a pellet, garantendo un'ottima efficienza energetica.

Viale Primo Maggio a Marino è servito principalmente dalla linea di autobus COTRAL, che collega la zona con diverse destinazioni, inclusa la stazione Anagnina della metropolitana di Roma. Le fermate degli autobus più vicine sono "Appia Via San Sebastiano" e "Appia Via Santa Caterina", entrambe raggiungibili con una breve passeggiata. Per quanto riguarda il trasporto ferroviario, la stazione "Villetta" della linea FL4 si trova a circa cinque minuti di auto da Viale Primo Maggio. L'immobile è poi posto esattamente a 500 m dalla Via Appia e a 500 m dalla via Nettunense, le due principali strade che collegano Roma ai Castelli
Nelle vicinanze di Viale Primo Maggio a Marino, sono presenti diverse attività commerciali raggiungibili a piedi. Ad esempio, lungo Corso Vittoria Colonna, situato a breve distanza, si trovano vari negozi, bar e ristoranti che offrono una gamma di servizi locali. Inoltre, Piazza Europa ospita alcuni esercizi commerciali che possono risultare utili.
Per quanto riguarda le istituzioni scolastiche, l'Istituto Comprensivo "Primo Levi" si trova in Via Palaverta 69, a Marino. Questo istituto comprende diverse scuole dell'infanzia, primarie e secondarie di primo grado.