Villa in vendita, Strada Gramignana 1, Viterbo

Descrizione

RIF. 366552 - Villa unifamiliare disposta su su tre piani e così composta: a piano terra da disimpegno, cucina e sala con pergolato all'esterno; al primo piano tre camere, due bagni, cucina ed ampio salone; al piano secondo un sottotetto con un'altezza media di m 1,50.
Completano la proprietà un terreno di circa un ettaro e mezzo con ulivi, due ampi locali accatastati come magazzino ed un box di mq 39 al piano terra.
I pavimenti nelle camere sono in marmette di ceramica, i bagni sono in ceramica, sia come pavimenti che come rivestimenti. Al piano terreno i pavimenti di cucina e sala sono in piastrelle di cotto, mentre al primo piano sono in marmette. Infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione a nocciolino/pellet con accumulo di acqua calda, camino al piano terra.
Buono lo stato manutentivo, tetto recentemente rinnovato mentre la facciata, seppur in buone condizioni, andrebbe verniciata in quanto è intonacata al rustico.
L'immobile si trova a circa 7 km dal centro di Viterbo.