Villa in vendita, Via Campocane, Capalbio

Descrizione

Percorrendo il viale che conduce a questa splendida proprietà, si è accolti da una maestosa fila di cipressi e alberi secolari, che delineano un percorso immerso nella natura. Situata nella rinomata località di Capalbio, questa villa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con una vista mozzafiato sulla campagna toscana.
La proprietà si estende su un parco di circa un ettaro, caratterizzato da un giardino curato e rigoglioso, ideale per passeggiate all’ombra della vegetazione mediterranea.

L’abitazione, disposta su due livelli, combina fascino e comfort.

Piano superiore: Un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da un imponente camino in pietra, si apre su una cucina open space con sala da pranzo. La zona notte include tre spaziose camere da letto, uno studio, un bagno condiviso e una camera padronale con bagno en suite.
Al piano inferiore un elegante salone con camino e un bagno di servizio si affacciano direttamente sul parco, regalando continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L’area esterna è progettata per offrire momenti di relax e convivialità, con la piscina fuori terra (circa 10x3 metri), incorniciata dal verde, una vasca spa con copertura a cupola retrattile, per un’esperienza benessere in ogni stagione. Inoltre un forno a legna e barbecue in muratura, perfetti per cene all’aperto.
Doppio carport con capienza fino a cinque auto, per la massima comodità.
La villa è in buono stato conservativo e mantiene il fascino degli anni ‘70, con arredi e tonalità che evocano l’estetica cinematografica di quell’epoca. Un’atmosfera unica, capace di trasportare chi la vive in un’epoca di eleganza e autenticità.
Capalbio è un vero gioiello del litorale toscano, noto per il suo carattere raffinato e la vicinanza a numerose mete d’interesse, tra cui spiagge incontaminate, borghi medievali e rinomate cantine vinicole.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare ai comfort e alla bellezza del territorio.

A.R.C.A.