Appartamento in vendita, Via Fedele Lampertico 7, Roma

Descrizione

Proponiamo la vendita di un immobile di ampia metratura posto al 5° piano di uno stabile in cortina di sei.
L'appartamento gode di una ottima esposizione prevalentemente a sud e di spone di un comodo box auto di proprietà.
Lo stabile è servito alche dal servizio di portineria full time con guardiania nell'androne più alloggio dedicato all'interno dell'edificio.
La via rimane, silenziosa e tranquilla pur rimanendo nel cuore.

COMPOSIZIONE:
Ingresso con finestra.
Salone doppio di circa 41 mq. con con accesso alla balconata.
Cucina abitabile con accesso ad un piccolo balcone di servizio.
3 ampie camere da letto matrimoniali.
Piccolo Studiolo con finestra.
1° Bagno padronale con finestra.
2° Bagno di servizio sempre con finestra.
Ampio ripostiglio nell'ingresso.
Corridoio.
Disimpegno
Balconata angolare che prende la sala e le due delle camere da letto.
completa la proprietà un Box Auto posto al piano S/1.

METRATURE NETTE:
Ingresso con finestra: 4,54 x 2,14 = 9,75 mq circa.
Ripostiglio All'ingresso: 0,76 x 0,81 = 0,62 mq circa.
Salone doppio: 6,75 x 3,40 = 21,38 + 3,52 x 5,43 = 19,11 per un totale di 40,49 mq circa.
Cucina abitabile: 4,13 x 2,02 = 8,38 mq circa.
1° Camera da letto matrimoniale: 5,46 x 4,03 = 22,03 mq circa.
2° Camera da letto matrimoniale: 4,31 x 3,50 = 15,10 mq circa.
3° Camera da letto matrimoniale: 4,05 x 3,43 = 13,87 mq circa.
Studiolo con finestra: 2,43 x 2,36 = 5,75 + 1,08 x 0,80 = 0,87 per un totale di 6,55 mq circa.
1° bagno padronale con finestra: 2,90 x 1,82 = 5,30 mq circa.
2° bagno di servizio sempre con finestra: 0,93 x 1,57 = 1,46 mq circa.
Corridoio: 1,88 x 4,65 = 8,88 mq circa.
Ampia balconata angolare: 0,98 x 12,00 = 11,81 + 1,25 x 5,13 = 6,41 per un totale di 18,22 mq circa.
Box auto.
Larghezza ingresso: 2,79 mt. circa.
Profondità: 6,30 mt. circa.

Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 135,00 mq. circa.
Mentre la metratura commerciale è di: 155,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone).
Altezza soffitti appartamento: 3,03 mt. circa.
Altezza soffitti Box: 4,02 mt. circa.

SPESE DI GESTIONE:
Condominio ordinario: Pagamento trimestrale pari a €534,00 che comprende anche la quota dell'acqua, salvo conguaglio.
Riscaldamento: Quota fissa €75,00 per sei rate.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento centralizzato contabilizzatori.
Tipologia di infisso esterno: in legno un vetro.
Palazzina con rivestimento in: cortina.
Servizio di portineria: presente full time, con alloggio dedicato.
Appartamenti sul piano: 4.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: non blindata.
Grate alle finestre: presenti.
Riscaldamento acqua: boiler elettrico.
Aria condizionata: non presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi.
Recapiti:
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Cell. ***
Email: ******
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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