Trilocale in vendita, Via di Santa Maria della Speranza 11, Roma

Descrizione

Proponiamo la vendita di un appartamento, posto al 1° piano di uno stabile di quattro, all'interno del complesso residenziale "Poggio Verde", uno dei più ambiti e ricercati del quartiere Nuovo Salario.
L'immobile gode di un doppio affaccio angolare sud/ovest sul tranquillo viale condominiale e su i giardini degli appartamenti al pian terreno.
Nel condominio e' presente sia il servizio di portineria, con alloggio dedicato, sia una piscina semi olimpionica (da poco ristrutturata), una delle più grandi del quartiere con ampi spazzi dedicati a sdraio e ombrelloni, in fine il condominio offre diversi porti auto condominiali esterni da poter prendere in locazione alla cifra di €30,00 mese.

METRATURE NETTE:
Ingresso: 1,58 x 2,85 = 4,50 mq circa.
Soggiorno: 4,99 x 3,94 = 19,65 mq circa.
Cucina: 1,27 x 2,34 = 2,98 mq circa.
Tinello cucina: 2,32 x 2,53 = 5,87 mq circa (cucina e tinello sono in sequenza).
1° camera da letto: 3,57 x 4,06 = 14,53 mq circa.
2° camera da letto: 3,66 x 2,75 = 10,06 mq circa.
Bagno con finestra: 2,76 x 1,63 = 4,52 mq circa.
Anti bagno con: 1,00 x 1,67 = 1,67 mq circa (anti bagno e bagno sono in sequenza, possibilità di fare due bagni).
Corridoio: 5,56 x 1,07 = 5,92 mq circa.
Armadio a muro nel corridoio: 3,58 x 0,50 = 1,79 mq circa.
Balconata abitabile: 14,00 mq circa.
Posto auto coperto: 16,00 mq. circa.
Cantina: 6,50 mq. circa.

METRATURE GENERALI:
Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 76,00 mq. circa.
Mentre la metratura commerciale è di: 92,00,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, delle terrazze e della cantina).
Altezza soffitti appartamento: 3,02 mt. circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento: centralizzato con contabilizatori.
Tipologia di infisso esterno: in legno un vetro.
Palazzina con rivestimento in: cortina.
Servizio di portineria: presente full time, con alloggio dedicato.
Accesso per disabili: presente.
Appartamenti sul piano: 4.
Piani stabile: 4
Appartamenti nel palazzo: 16.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: non blindata.
Grate alle finestre: presenti.
Riscaldamento acqua: boiler elettrico.
Aria condizionata: non presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, trenino metropolitano linea fara sabina/fiumicino fermata "Nuovo Salario", metro linea b1 fermata "jonio" e/o "conca d'oro", poste, banche, centro commerciale "porta di Roma", mercato, farmacie, chiesa, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi.
Recapiti:
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Cell. ***
Email: ******
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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