Palazzina commerciale in vendita, Via Vincenzo Cardarelli, Viterbo

Descrizione

VITERBO, VIA VINCENZO CARDARELLI, proponiamo la vendita di un importante compendio immobiliare con alto reddito locato a primari conduttori.
E' costituito da due edifici di 4 piani fuori terra ed un piano interrato, per complessivi mq. 8240 circa, area destinata a parcheggi del complesso ad uso esclusivo, oltre ad una piastra commerciale al piano terra.
La struttura in cemento armato è dotata di ampie scale interne, quattro ascensori, due scale di emergenza esterne, cappotto termico, impianti tecnologici rinnovati nel 2024.
Il tutto in ottime condizioni, con gli impianti a norma di legge e fornito di certificato prevenzione incendi.
Il complesso è ottimo per investimento essendo locato ad Enti Primari per un canone annuo di Euro 520.000,00
La proprietà si trova nella zona nord di Viterbo, nella immediata periferia della città, in Via Vincenzo Cardarelli, che si congiunge con la Via Garbini, strada che dal centro conduce all’anello della superstrada Civitavecchia-Orte-Roma.
Ottimi sono i collegamenti attraverso il trasporto urbano, sia locale che regionale. La zona è caratterizzata prevalentemente da uffici, con presenza delle aree commerciali più importanti di Viterbo, oltre agli uffici del Comune di Viterbo che distano circa 150 metri dal complesso.