Villa in vendita, Via Luisa Molines-Sanfelice 14, Pescara

Descrizione

????Villa indipendente Pescara via San Felice ????
Il tuo futuro gioiello a Pescara Nord: dai forma al tuo sogno
Villa indipendente Pescara via San Felice composta da 2 unità abitative autonome
Una villa bifamiliare dal grande potenziale, situata a Pescara zona Nord, immersa in un contesto residenziale a due passi dal mare e dai servizi, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per creare la casa dei tuoi sogni. Con spazi ampi, un giardino privato e la possibilità di personalizzarla completamente, hai l’occasione di trasformarla nel tuo autentico gioiello abitativo. Scopri un luogo che unisce posizione strategica ed esclusività. Il futuro è nelle tue mani!

???? Esclusiva Villa Bifamiliare a Pescara – Via Luisa Molines Sanfelice ????
Scopri un’opportunità unica: una villa bifamiliare che offre spazio, flessibilità e infinite possibilità per adattarsi alle tue esigenze di vita e lavoro.

???? La proprietà in dettaglio:
Due unità abitative indipendenti con ingressi autonomi, perfette per:
?? Creare una soluzione casa-lavoro.
?? Avviare un B&B esclusivo all’interno della tua residenza.
?? Accogliere due nuclei familiari: genitori e figli, fratelli o altre combinazioni.

???? Spazi modulari e flessibili:
Attualmente, l’accesso avviene tramite un ingresso pedonale e carrabile comune, così come la corte esterna è indivisa. Tuttavia, è possibile separare ingressi e spazi esterni in maniera proporzionale e funzionale per una totale indipendenza.

???? Distribuzione degli spazi:
Piano terra: 111 mq di superficie abitativa, affacciata su una corte perimetrale e un giardino privato di circa 270 mq, oltre a un garage di 17 mq.
Primo piano: 119 mq di abitazione con 23 mq di balconi.
Secondo piano mansardato: oltre 100 mq da sfruttare! Può essere collegato all’appartamento del primo piano o reso indipendente, grazie al recupero abitativo del sottotetto.

???? Un’oasi di tranquillità con infinite opportunità:
Questa villa è l’ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e funzionale, con la possibilità di personalizzare ogni spazio per trasformarlo in ciò che desideri: il tuo futuro rifugio, un progetto di ospitalità o una soluzione su misura per la tua famiglia.

???? Posizione strategica: Situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal cuore di Pescara, a 500 metri dal Centro Sportivo Le Naiadi.

???? Non perdere questa occasione unica! Prenota subito la tua visita per scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.

???? Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Roberta *** – Pierpaolo ***

Classe Energetica G ipe 175 kWh/mq annuo