Laboratorio in vendita, Via Lombardia 1, Poggibonsi

Descrizione

L'immobile ha attualmente destinazione catastale d7, attualmente si trova nella condizione di essere utilizzabile, ma il prezzo di vendita si riferisce alla modalità di acquisto ristrutturato riportato a Nuovo, compreso di costi pratiche edilizie e lavori edili fino alla consegn achiavi in mano.
Caratteristiche fondamentali: vicinanza alla tangenziale, e quindi anche alla superstrada Siena Firenze, posizione strategica per la logistica tra Poggibonsi, San Gimignano, Certaldo, Barberino e Colle di val d'Elsa.
L'immobile è costituito da due capannone adiacenti di 600mq ciascuno per un totale di 1200mq e di un piazzale esterno, ampio e con misure adatte per le manovre di carico, oltre a parte laterali adatte al deposito.
La superficie esterno è di circa 1800mq, è completamente recintata e accessabile da un ampio cancello carrabile. In fase di ristrutturazione i lavori possono essere personalizzati in base alle esigenze, partendo comunque da una base di capitolato.
Le foto riportate sapresentano lo stato attuale di una sola parte di capannone, ma sono sufficienti per comprendere altezze e superfici. La consegna dell'immobile ristrutturato sarà rispondente alle normative edili vigenti.
Lavori di ristrutturazione previsti: realizzazione di nuova platea in cemento, pavimentazione in cemento industriale, tetto sandwich.
Il riscaldamento attualmente non è presente, ma è possibile realizzarlo, rientra tra le personalizzazioni possibili.
In alternativa a questo programma di realizzazione è possibile acquistare sia un lotto allo stato grezzo, ovvero metà superficie disponibile a 450.000Eu. oppure a 900.000Eu. tutti e due i lotti, ovvero 1200mq , così come visti e piaciuti allo stato attuale come da foto. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m3 anno