Villa in vendita, Viale Papa Giovanni XXIII, Nerviano

Descrizione

NERVIANO - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CLASSE A

ZONA SIGNORILE PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO A pochi passi dal centro di Nerviano e nelle immediate vicinanze dell’asse del Sempione, proponiamo una villa singola di lusso, recentemente ristrutturata con finiture di pregio ed eccellente efficienza energetica (Classe A). Caratteristiche principali: • Piano terra: o Ampio ingresso con porta blindata o Elegante soggiorno con porta finestra che accede al terrazzo con veranda bioclimatica Gibus o Cucina abitabile con terrazzo o Ripostiglio e cabina armadio o Camera matrimoniale con bagno padronale interno o Bagno di servizio con doccia • Piano primo: o Due camere da letto, di cui una con terrazzo di 15 mq dotato di pergola bioclimatica Gibus o Bagno spazioso • Piano seminterrato: o Locale pluriuso con accesso diretto al giardino o Locale lavanderia, tecnico e bagno con doccia o Cantina Dotazioni: • Domotica avanzata • Tapparelle elettriche • Impianto antintrusione perimetrico e volumetrico con videosorveglianza • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante • Sistema di raffrescamento canalizzato a soffitto • Pannelli fotovoltaici SunPower da 18 kW con batterie di accumulo da 12 kW • Cappotto termico e serramenti in PVC Oknoplast con vetri doppia camera • Ampio box di 40 mq con basculante motorizzata Esterni: • Giardino privato di circa 700 mq con irrigazione automatica • Area esterna curata e spaziosa Finiture di pregio: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, zanzariere, contatori individuali per ogni ambiente. Posizione strategica: A pochi chilometri dall’autostrada di Lainate, comoda per il centro di Nerviano e le principali arterie di collegamento. Libera al rogito. Un’occasione unica per vivere nel lusso e nel comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!