Bilocale in vendita, Roma

Descrizione

Rif: vcpr2 - Tempocasa è lieta di presentavi un immobile di 46 mq, al secondo piano di un palazzo in zona via Cupra. Una zona ben collegata, caratterizzata da tranquillità residenziale e facilità di accesso ai principali servizi e infrastrutture. La posizione strategica e consente di vivere in un ambiente sereno, ma allo stesso tempo a pochi passi dalle aree più dinamiche della città. L’immobile è situato in una palazzina in fase di completa ristrutturazione, sia interna che esterna, comprese le facciate. I lavori interni sono iniziati a novembre e ogni mese i proprietari degli appartamenti devono versare una rata, che varia tra i 5.000 e i 6.000 euro, per finanziare i lavori di ristrutturazione, che dovrebbero concludersi entro settembre. Il prezzo dell’immobile sarà aggiornato mensilmente in base alla rata pagata dai proprietari. L’immobile ha una superficie di 46 mq, si trova al primo piano in via Cupra ed è composto da: cucina semi-abitabile, zona giorno con affaccio interno sul cortile, disimpegno, un bagno finestrato con affaccio su via Cupra e box doccia, e una camera da letto con affaccio esterno sempre su via Cupra. Le spese di ristrutturazione saranno a carico dell’acquirente a partire dal rogito fino al termine dei lavori. Ad oggi mancano 50.000 euro per coprire tutte le spese di ristrutturazione condominiali, comprese quelle per le facciate, il tetto, il cappotto termico e altre opere. Finora sono stati eseguiti i seguenti interventi: rinforzo della muratura esterna laterale della palazzina, predisposizione del rinforzo del muro perimetrale interno dei primi due piani, realizzazione delle tramezzature al primo piano (mentre il secondo piano è in attesa dell’arrivo del nuovo tetto, previsto per marzo). Inoltre, dovrebbe essere ufficializzata a breve la programmazione dei lavori per i balconi. Per quanto riguarda l’interno dell’immobile, sono stati effettuati i lavori di massetto per la nuova pavimentazione, ma i successivi interventi dovranno attendere l’installazione del tetto. Attualmente, l’immobile è dotato di citofono, ma è predisposto per l’impianto di videocitofono (da installare a parte). Le spese obbligatorie da pagare sono quelle condominiali, come specificato sopra. L’acquirente avrà la possibilità di effettuare modifiche interne a proprio piacimento. Con l’avanzare dei mesi, i lavori interni saranno a carico del venditore, previa presentazione di un preventivo da parte della ditta attualmente incaricata dei lavori. Tuttavia, qualora l’acquirente desiderasse apportare modifiche o eseguire lavori a proprio piacimento, avrà la possibilità di farlo.