Bilocale in vendita, Roma

Descrizione

Rif: cpr1 - Proponiamo in vendita un immobile che si trova in Via Cupra, una zona ben collegata, caratterizzata da tranquillità residenziale e facilità di accesso ai principali servizi e infrastrutture. La posizione strategica e consente di vivere in un ambiente sereno, ma allo stesso tempo a pochi passi dalle aree più dinamiche della città. L'immobile è situato in una palazzina attualmente in completa ristrutturazione, sia interna che esterna, comprese le facciate. I lavori condominiali sono iniziati a novembre e, ogni mese, i proprietari degli appartamenti devono pagare una rata che varia tra i 5.000 e i 7.500 euro, per consentire il proseguimento dei lavori di ristrutturazione, che dovrebbero terminare entro settembre. Il prezzo dell'immobile cambierà mensilmente in base alla rata pagata dai proprietari. L'immobile ha una superficie di 50 mq ed è situato al primo piano. È composto da: cucina con angolo cottura, zona giorno con affaccio interno sul cortile, disimpegno con la possibilità di mettere un armadio a muro e installare lavatrice e asciugatrice, un bagno finestrato, completo di box doccia, e una camera da letto con affaccio esterno. Le spese di ristrutturazione saranno a carico dell'acquirente a partire dal rogito, e fino al termine dei lavori. I lavori verranno completati entro e non oltre ottobre. Ad oggi mancano ancora 50.000 euro per coprire tutte le spese di ristrutturazione condominiali, comprese le facciate, il tetto, il cappotto termico e altri interventi. Nel condominio sono stati già effettuati: il rinforzo della muratura esterna laterale della palazzina, il rinforzo del muro perimetrale interno del primo e del secondo piano, le tramezzature degli appartamenti al primo piano (il secondo piano dovrà attendere l'arrivo del nuovo tetto, previsto per marzo). Nella prima settimana di febbraio inizieranno i lavori per gli impianti idraulici ed elettrici e, successivamente, verrà ufficializzata anche la programmazione per i balconi. All'interno dell'immobile sono stati effettuati lavori di massetto per la nuova pavimentazione e sono stati posizionati i tramezzi, che devono solo essere intonacati. A fine ristrutturazione sarà presente il citofono, ma l'impianto per il videocitofono è già predisposto, con una spesa separata per l'installazione. Le spese obbligatorie da pagare sono quelle condominiali, come indicato sopra. Con l’avanzare dei mesi, i lavori interni saranno a carico del venditore, previa presentazione di un preventivo da parte della ditta attualmente incaricata dei lavori. Tuttavia, qualora l’acquirente desiderasse apportare modifiche o eseguire lavori a proprio piacimento, avrà la possibilità di farlo.