Villa in vendita, Via Monte Rosa 109, Misinto

Descrizione

Costruita su un lotto di terreno indipendente di 950 mq, la villa singola è disposta su un unico livello abitativo di 4 locali più doppi servizi, con annesso il piano seminterrato e il grande box auto di 105 mq, destinato a svariati usi.

Il giardino esterno, che introduce alla proprietà, è stato oggetto di una recente riqualificazione generale, che ha previsto l’installazione di un impianto di irrigazione e illuminazione. La piantumazione varia da zone ornamentali fino ad arrivare a piante ad alto fusto.

L’area carrabile è stata progettata per consentire l’accesso al box auto senza necessità di manovre, permettendo l’ingresso anche a mezzi di grandi dimensioni. Il box auto ha una metratura di 105 mq e un’altezza interna di m 3,60 ed è servito da una doppia basculante motorizzata: una per l’ingresso e l’altra per l’uscita.

Il grande box è ideale per molteplici utilizzi: ricovero di più auto, uso magazzino e persino per l’accoglienza di un TIR.

L’abitazione è anticipata da un portico di accoglienza con percorso pedonale e piastrellatura recentemente riqualificati. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente di notevole metratura in grado di ospitare qualsiasi tipo di arredo. La sala è comunicante, grazie a una portafinestra, con il portico profondo e coperto. Sul lato si trova la cucina, anch’essa di generose dimensioni, capace di ospitare un secondo tavolo da pranzo.

Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno privato per la camera padronale.

Una scala lineare interna collega il piano seminterrato, suddiviso in vari locali. Il principale è la classica taverna, dotata di una seconda cucina e di una zona relax. Completano il livello un locale ufficio, la cantina vini, un ripostiglio, la lavanderia e il locale caldaia. Gli spazi accessori e il grande box auto di 105 mq sono collegati internamente.

L’ottimo stato manutentivo permette di abitare fin da subito l’unità immobiliare, che non necessita di interventi di straordinaria manutenzione, ma può essere personalizzata con la scelta di finiture in alcuni ambienti.

Dotazioni: aria condizionata, portoncino blindato, impianto di allarme, camino nel soggiorno. La pavimentazione della zona notte è in parquet. Il tetto è stato riqualificato nel 2023 con la sostituzione dell’intero manto di copertura.