Appartamento in vendita, Via Wiligelmo 3, Bologna

Descrizione

Centro Primavera Via Wiligelmo
All'interno di uno splendido contesto residenziale, immerso nel verde, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq, ubicato ad piano comodo di un edificio dotato di ascensore.
All'interno, l'immobile si dispone di un ingresso da cui è possibile accedere alla cucina abitabile, con annesso un balcone a loggia veradandato, ed un'ampia sala con gradevoli affacci sul parco condominiale; proseguendo troviamo 3 accoglienti camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di un altro balcone a loggia verandato.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato. A parte è disponibile un'ampia autorimessa. Prezzo € 25.000,00
L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, con possibilità di apportare delle modifiche per renderlo ancora più attuale alle nuove tendenze in materia di gestione degli spazi.
Lo stabile è stato recentemente ristrutturato usufruendo dei Bonus Fiscali del cosidetto Superbonus 110%, permettendo di realizzare il cappotto esterno, sostituire la caldaia con un modello in linea alle normative in materia di risparmio energetico, alimentata dai pannelli fotovoltaici, installati sul coperto del fabbricato. Inoltre la proprietà ha aderito, quale lavoro trainato, alla sostituzione degli infissi con un modello in PVC bianco a basso emissivo di ultima generazione.
Grazie a questi interventi l'immobile verrà dotato di un attestato di prestazione energetica, attualmente in fase di redazione, che garantirà una delle migliori classi energetiche.
Altro caratteristica del contesto in cui è ubicato l'appartamento è la presenza di un curato e riservato parco condominiale, attrezzato di giochi per i bimbi e campo da basket; inoltre da segnalare il collegamento alla pista ciclabile e pedonale che costeggia l'adiacente Parco Zanardi, uno dei polmoni della Zona Funivia.
L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo, molto servito ( scuole, negozi vari, supermercati ecc.) oltre ad essere ben collegato al centro della città, con comode fermate degli autobus, sotto casa, oltre alla possibilità di raggiungere facilmente le principali vie comunicazione extraurbane ( tangenziale e autostrada).