Appartamento in vendita, Via Nomentana 373, Roma

Descrizione

VILLA NOMENTANA - AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO

In contesto signorile e residenziale e immerso nel verde, non distante dalla splendida cornice di Villa Leopardi e a pochi passi da Via Asmara e Via di S. Angela Merici, precisamente in Via Nomentana, la Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante e raffinato appartamento di 198 mq posto al piano terra/rialzato contornato da un ampio giardino privato di 139 mq.

Il comprensorio, di alto pregio, è dotato di piscina e campo da tennis provvisti di ampi spogliatoi e docce, nonché di campo da calcetto; il tutto ad uso esclusivo dei residenti.
Il complesso dispone di quattro ingressi, di cui uno carrabile da Via Nomentana e altri tre solo pedonali da diversi punti di Via Asmara da uno dei quali, a soli 200 m di distanza è facilmente raggiungibile la metro B (fermata S.Agnese Annibaliano).
All'interno vi è un'ampia disponibilità di parcheggio per auto e moto.
Il comprensorio è presidiato da un efficiente servizio di guardiania costituito da quattro portieri. Durante i mesi estivi si aggiunge vigilanza interna notturna.

L'immobile è composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, tre camere, camera di servizio dotate di serrande meccanizzate, tre bagni, balcone il cui affaccio è a livello di un secondo piano. Dispone di un ampio giardino privato che circonda l'appartamento stesso.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole e climatizzazione autonoma.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 8 mq.
L'appartamento ha un doppio ingresso quindi è possibile realizzare due unità abitative.

Categoria Catastale: A/2
Rendita Catastale: 3.280,79 euro
Spese Condominiali: 450 euro mensili

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO *** DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A ******