Villa a schiera in vendita, Via Mario Fanelli, Magione

Descrizione

Immobile All'Asta
Descrizione: Diritti di 1/1 di piena proprietà oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. La superficie commerciale dell'unità immobiliare è pari a circa 108 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 49 mq. L'immobile ha un ingresso autonomo dalla corte di proprietà esclusiva lato est dell'edificio, un garage con accesso dalla corte condominiale interna oltre proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni del complesso immobiliare. L'immobile è diviso in: zona giorno ingresso-soggiorno, cucina, wc e anti wc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, uno studio, un bagno ed una balcone. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'u. i. è al grezzo avanzato e devono essere completati gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico oltre a diverse opere interne. Inoltre deve essere realizzato un fondello al piano seminterrato a delimitazione dell'intercapedine igienica tra il terrapieno e la cantina, deve essere corretta la quota d'imposta con relative opere da realizzare e deve essere ripristinata la tettoia a protezione dell'ingresso dell'appartamento tutto prescritto nel titolo abilitativo PdC in sanatoria n. PC/17/072. Si accede nel garage dalla corte condominiale interna, mentre l'accesso alla cantina lo si ha dal garage. L'immobile è in corso di realizzazione e quindi al momento non ci sono difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori, pertanto il solaio del piano primo previsto nel Permesso di costruire in sanatoria PC/17/072 dovrà essere realizzato. Manca l'agibilità. DATI CATASTALI: Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):