Negozio in vendita, Via Innocenzo XI, Roma

Descrizione

"Ospitare - L'unica Agenzia Immobiliare Specializzata nel Settore Turistico Ricettivo"
è lieta di proporre la cessione ed avviamento di un’esclusiva attività di casa vacanze imprenditoriale, in zona ad alta densità commerciale, a pochi passi dal Vaticano e dalla Basilica di San Pietro e dai principali punti di interesse turistico, e nello specifico in Via Innocenzo XI.

Il nostro Team ha valutato essere un’ottima occasione!

L’attività viene esercitata in un immobile di ampia metratura (circa 160 mq) che risulta completamente ristrutturato ed arredato di recente. L’immobile è inserito all’interno di un contesto signorile e lo stabile è dotato di giardino condominiale e portineria.

La struttura, attualmente, si compone di: ampio soggiorno con accesso a balcone e terrazza privata di circa 50 mq, n. 2 camere da letto (una matrimoniale ed una tripla), piccola stanza adibita a studiolo, cucina e due bagni.
La proprietà consente eventualmente, la possibilità di convertire la struttura in un affittacamere, attraverso modesti lavori di diversa distribuzione degli spazi interni, al fine di realizzare n. 3 camere con bagno privato. Il progetto della nuova distribuzione degli spazi è disponibile su richiesta e i lavori necessari incidono per circa 15K (preventivo già in possesso). Ogni camera è comunque dotata di aria condizionata.

La struttura attualmente può ospitare fino ad un massimo di 7 persone (5+2).

Il contratto di locazione, stipulato di recente ed intestato a società, ha una durata di anni 9+9 e prevede un canone di locazione mensile di € 2.500 (oltre spese condominiali) e n. 3 mensilità di deposito cauzionale.

Il prezzo della cessione richiesto è pari a € 59.000.

Rif: INNOCENZO XI

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