Rustico in vendita, Via Santa Caterina, Rocca D'Arazzo

Descrizione

La cascina piemontese di inizio 900, libera su tre lati, è in fase di ristrutturazione, coniugando gli aspetti tradizionali dei mattoni a vista e voltini al comfort moderno. Al piano terra, nel Progetto, si svilupperà l'ampio soggiorno, la cucina abitabile ed entrambi gli ambienti hanno l’affaccio sul giardino; completano il piano una lavanderia e centrale termica, un bagno, un locale di sgombero e portico - autorimessa. Due comode scale condurranno al piano primo, composto da tre camere (di cui una con la cabina armadio), due bagni e soggiorno con accesso diretto al terrazzo vista colline e montagne. La parte esterna, le cui finiture sono da personalizzare secondo i gusti del nuovo proprietario, offre spazi per rilassarsi godendo il giardino con la nuovissima piscina. Gli infissi saranno in alluminio con triplo vetro, il riscaldamento sarà a pavimento con caldaia tradizionale a condensazione, ed è previsto anche un cappotto termico esterno e dei pavimenti. Effettuando i lavori di ristrutturazione come da Progetto e computo metrico, si arriva a una classe energetica A1, come da APE di previsione in allegato; per aumentarla ulteriormente, è possibile aggiungere un impianto fotovoltaico (non previsto nell’attuale preventivo). C’è la possibilità di acquistare il rustico allo stato attuale, da ultimare e il prezzo richiesto è pari a € 120.000!!!