Rustico in vendita, Via Cappuccini, Orte

Descrizione

Immersa nella campagna laziale, a circa un'ora da Roma, nella provincia di Viterbo, comune di Orte in località “Le Grazie”, Keller Williams Home propone in vendita un casale storico di grande personalità.

La proprietà, parzialmente da ristrutturare, è raggiungibile attraverso una strada di accesso completamente asfaltata fino a pochi metri dal cancello d’ingresso e comprende:

Edificio principale realizzato con muratura di tufo e pietra a vista, composto da due livelli fuori terra adibito a residenziale con solai interpiano e di copertura in legno. Costruito nei primi del '700, ristrutturato nel 1973 e nel 1986.

La residenza si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 384 mq e al piano terra troviamo una sala da pranzo, uno studio, una cucina, una camera ed un bagno. Il primo piano ci accoglie con un caldo soggiorno con camino, quattro camere e due bagni.

L’edificio secondario, ristrutturato recentemente necessita solo di leggeri interventi, si sviluppa su un unico livello, di circa 142 mq ed è composto da cucina, due camere da letto, un bagno
Il magazzino di circa 55 mq è in stato semi grezzo, le Stalle, di circa 39 mq, necessitano di una totale ristrutturazione

La proprietà è servita da tutti i servizi tecnologici, acqua, gas, illuminazione, telefono e si trova a circa 1,5 km dal centro abitato di Orte. L'area circostante di circa 9.684 mq è adibita in parte ad attività agricola con vigneto e orto.

Perfetta per chi sogna di vivere in una residenza storica con ampi spazi e potenzialità di sviluppo.

Contattaci per maggiori informazioni e sarà un piacere accompagnarvi in visita o anche organizzare una video visita a distanza, se siete all’estero. Rif. KWH 1242 CHIAIP

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.